TUTELA DEL PATRIMONIO

Divisione di Immobile e Scioglimento Comunione

Assistenza legale per divisione immobiliare e scioglimento comunione: l’atto di divisione è uno strumento giuridico mediante il quale avviene la cessazione dello stato di comunione esistente tra più soggetti. Hai bisogno di un consulto veloce da parte di uno dei nostri esperti?

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CHI SIAMO

Studio Legale Lazzari & Partners: Siamo Esperti in Casi di Divisione Immobiliare

Il punto di partenza è un’analisi iniziale gratuita, quello di arrivo è la rapida e serena divisione dell’immobile in comproprietà.

Il nostro Studio Legale ha consolidato una notevole esperienza nelle pratiche di divisione delle proprietà possedute in comunione da più soggetti.

È il caso della successione ereditaria che abbia fatto pervenire a più eredi una quota di proprietà di un medesimo bene, o della comunione originata da un matrimonio tra coniugi che abbiano acquistato un bene in costanza di matrimonio e che hanno ora l’esigenza di dividerlo; o dell’acquisto di un bene fatto a qualunque titolo da più soggetti che ora non hanno più interesse a mantenerlo in comproprietà.

Allo scioglimento della comunione si può giungere in vari modi: uno è quello in cui uno dei contitolari acquista le quote degli altri contitolari, diventando unico titolare del bene; l’altro mezzo è la divisione delle proprietà o beni.

Se hai bisogno di assistenza per divisione immobiliare e scioglimento della comunione su un bene, contatta il nostro Studio Legale.

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COSA È SUCCESSO

Ti trovi in una di queste situazioni?

Accordo su immobile

Tu e gli altri comproprietari non riuscite a trovare un accordo su come suddividere l’immobile.

Immobile non facilmente divisibile

L’immobile di cui sei comproprietario/a risulta essere non facilmente divisibile.

Rifiuto degli altri comproprietari

Vorresti dividere l’immobile acquistato in comunione, ma gli altri comproprietari si rifiutano.

COSA FARE?

Ecco i prossimi passi

1 - ESAME DEL CASO

Valutiamo gratuitamente la tua situazione: tu dovrai solo descriverci la vicenda e i nostri esperti individueranno la soluzione più adatta al tuo caso.

2 - RACCOLTA DELLA DOCUMENTAZIONE

Ti aiuteremo a raccogliere la documentazione necessaria ad attivare la pratica di divisione immobiliare.

3 - PROCEDURA DI MEDIAZIONE OBBLIGATORIA

Se non esistono i presupposti per una divisione amichevole dell’immobile, prima di avviare il giudizio di divisione, dovremo tentare di raggiungere un accordo bonario davanti a un Organismo di mediazione.

4 - PROCEDURA GIUDIZIARIA

Se non riusciremo a raggiungere un accordo bonario, risolveremo la questione in Tribunale.

5 - DIVISIONE DELL'IMMOBILE

La causa si conclude con la divisione dell’immobile e l’attribuzione ai comproprietari di una parte ben definita del bene o con l’assegnazione di una somma di denaro pari al valore della quota di comproprietà. Se l’immobile non è facilmente divisibile verrà trasferito al comproprietario (o ai comproprietari) disposto/i ad acquistarlo per intero.

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CASI DI MALASANITÀ

Testimonianze

Ho un immobile in comproprietà con i miei fratelli. È stata per anni la casa dove tutti, alternativamente, abbiamo passato le vacanze con le nostre famiglie. Trovandomi in difficoltà economiche, ero disponibile a cedere la mia quota, ma nessuno era intenzionato ad acquistarla. La situazione è stata risolta solo con l’intervento dello Studio Legale Lazzari, la cui assistenza è stata decisiva per il raggiungimento di un accordo di divisione dell’immobile.
Luca
Io e mia moglie eravamo proprietari al 50% della casa coniugale; in seguito alla separazione, il giudice ha disposto l’assegnazione dell’immobile in suo favore affinché l’abitasse con i nostri figli; consapevole che non avrei più potuto sfruttare il bene, ho proposto a mia moglie di acquistare la mia quota e, prospettandole, in alternativa, la possibilità di alienarla a terzi; mio malgrado, nonostante i vari tentativi, non siamo mai riusciti a trovare un intesa; determinante è stata l’assistenza prestata dagli avvocati dello Studio Legale Lazzari, i quali, dopo aver esaminato la questione, mi hanno consigliato di ricorrere alla divisione giudiziale. Tutto si è risolto rapidamente, poiché l’immobile risultava agevolmente divisibile in due autonomi appartamenti.
Roberto
Anni fa, io ed un mio caro amico acquistammo in comunione un appartamento di piccole dimensioni. Ho perso il lavoro, così ho manifestato al comproprietario la volontà di vendere la mia quota: il problema era che il mio amico non intendeva acquistare la mia parte né era disposto affinché io la vendessi ad un altro soggetto. Così mi sono rivolto agli avvocati dello Studio Lazzari, per merito dei quali io e il mio amico siamo riusciti a trovare un’intesa che consideravo ormai impossibile da raggiungere. Devo dire grazie, anche per aver salvato un’amicizia che dura da oltre 30 anni.
Luigi

Oltre la consulenza legale

Uno dei principali punti di forza del nostro Studio è la pluriennale esperienza nei casi di divisione d’immobili in comproprietà.

Importante prerogativa dello Studio è la TRATTAZIONE CONGIUNTA DELLA PRATICA DA PARTE DI ALMENO DUE AVVOCATI QUALIFICATI IN QUESTO COMPLESSO AMBITO GIURIDICO, chiamati a dare risposta ad ogni dubbio e interrogativo sottoposto dal cliente.

Lo Studio Lazzari favorisce, inoltre, il costante aggiornamento professionale dei propri avvocati, i quali accrescono e consolidano le competenze pratiche e teoriche nel campo delle divisioni immobiliari mediante la costante partecipazione a convegni, master e corsi di specializzazione.

L’ATTIVITÀ SVOLTA SARÀ PER TE COMPLETAMENTE GRATUITA IN CASO DI ESITO NEGATIVO.

Operiamo in tutta Italia

Per Noi è del tutto indifferente il luogo in cui si è verificato l’errore medico: che tu (o un tuo parente) abbia ricevuto una prestazione sanitaria presso una struttura ospedaliera (pubblica o privata) situata a Napoli, a Torino piuttosto che a Palermo, saremo sempre in grado di gestire agevolmente la tua causa – curando i rapporti con i soggetti responsabili e le loro rispettive assicurazioni – sia in sede stragiudiziale che, eventualmente, in quella giudiziale.

Il nostro Studio, oltre alle 3 sedi principali di LECCE, ROMA E BOLOGNA , vanta oltre 70 domiciliazioni, che ci consentiranno di garantire un’adeguata assistenza su tutto il territorio nazionale.

Raccontaci il tuo caso di Divisione Immobiliare

Se hai un problema con una divisione immobiliare o con lo scioglimento di una comunione su un bene, contatta il nostro Studio Legale che si occupa da anni di divisioni immobiliari.

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