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Tutela del patrimonio


Consulenza legale immobiliare

Pubblicato il 7 novembre, 2018 | Ambito: PATRIMONIO

Le vicende giuridiche connesse alle transazioni immobiliari assumono un’importanza considerevole non soltanto in virtù dell’elevato valore economico che caratterizza questo genere di beni ma, soprattutto, per il ruolo fondamentale che essi rivestono nella vita privata…

Consulenza legale Avvocato successioni

Pubblicato il 7 novembre, 2018 | Ambito: PATRIMONIO

È risaputo che la materia delle successioni ereditarie rappresenta un ambito giuridico particolarmente tecnico e complesso, poiché riguarda il passaggio di beni e diritti che, generalmente, si realizza tra soggetti legati da un rapporto di…

Diritto di prelazione su immobili

Pubblicato il 23 ottobre, 2018 | Ambito: PATRIMONIO

Prelazione legale significato Diritto di prelazione su immobili ad uso abitativo Diritto di prelazione su immobili ereditati Diritto di prelazione su immobili confinanti Diritto di prelazione su immobili commerciali Prelazione legale significato Nell’ambito del mercato…

COME FARE LA SUCCESSIONE EREDITARIA – SUCCESSIONE EREDITARIA COSA FARE

Pubblicato il 22 ottobre, 2018 | Ambito: PATRIMONIO

APERTURA SUCCESSIONE EREDITARIA –> ATTO (DICHIARAZIONE) DI SUCCESSIONE EREDITARIA –> BENI EREDITARI –>  In seguito alla morte di un parente, trascorso il periodo di dolore e sconforto, occorre poi pensare all’esecuzione di una serie di…

Come scegliere un buon Studio Legale

Pubblicato il 20 ottobre, 2018 | Ambito: IMPRESA, PATRIMONIO, PERSONA

Con il presente articolo saranno illustrate le 10 caratteristiche che, generalmente, consentono di valutare il grado di affidabilità e professionalità di uno studio legale; Un breve decalogo, dunque, rivolto a chi necessita di un’assistenza legale…

L’impugnazione del permesso di costruire

Pubblicato il 8 ottobre, 2018 | Ambito: PATRIMONIO

Con la sentenza 3075/2018, il Consiglio di Stato ha reso importanti chiarimenti in merito alla decorrenza dei termini entro i quali un cittadino può impugnare un permesso di costruire rilasciato in favore di un vicino…

La non comoda divisibilità di un immobile

Pubblicato il 8 ottobre, 2018 | Ambito: PATRIMONIO

In materia di divisione giudiziale, la Suprema Corte di Cassazione, Sezione II Civile, con l’ordinanza n. 9979/2018, ha confermato il principio di diritto secondo cui la non comoda divisibilità di un immobilepuò essere eccepita solo…

Successioni: il notaio non ha l’obbligo di redigere l’inventario

Pubblicato il 8 ottobre, 2018 | Ambito: PATRIMONIO

La Cassazione, con l’ordinanza n. 20906/2018 ha dettato il principio secondo cui il notaio non è obbligato a redigere l’inventario per l’accettazione dell’eredità, se a tale decisione il giudice vi giunge con motivazione logica e…

La nuda proprietà non può essere trasferita se l’alienante muore prima del definitivo

Pubblicato il 8 ottobre, 2018 | Ambito: PATRIMONIO

Con la sentenza n. 14807/2018, la Cassazione ha recentemente ribadito il principio di diritto secondo cui allorché il promittente venditore muoia prima della stipula del definitivo, il promissario acquirente non può ottenere, ai sensi dell’art.…

Come scegliere un buon avvocato

Pubblicato il 25 settembre, 2018 | Ambito: IMPRESA, PATRIMONIO, PERSONA

Quando si è obbligati a ricorrere alla consulenza legale, la scelta dell’avvocato rappresenta sempre un momento delicato e complesso, in quanto, nella maggior parte dei casi, il professionista incaricato assisterà il suo cliente per almeno…

Tipi di avvocato in Italia

Pubblicato il 25 settembre, 2018 | Ambito: PATRIMONIO, PERSONA

Nel corso degli anni, è emerso come il tradizionale avvocato “generalista”, dotato di una superficiale e frammentaria competenza in ogni ambito giuridico, e di conseguenza non in grado di affrontare adeguatamente ogni questione, abbia ceduto…

Sovraindebitamento: l’avvocato risponde alle vostre domande.

Pubblicato il 3 settembre, 2018 | Ambito: PATRIMONIO

Negli ultimi anni, nel nostro paese si è registrato l’incremento di un preoccupante fenomeno sociale denominato, in ambito giuridico, crisi da sovraindebitamento. Tale concetto indica la condizione economico – finanziaria di un soggetto non fallibile, che non…

Problemi di gestione degli immobili “ereditari”

Pubblicato il 30 luglio, 2018 | Ambito: PATRIMONIO

Talvolta capita che i chiamati all’eredità, anziché optare subito per l’accettazione dell’asse ereditario, richiedano un periodo di tempo per valutare attentamente la convenienza di tale operazione; In questi casi si pone il problema di individuare il…

La suddivisione dell’eredità con o senza testamento

Pubblicato il 23 luglio, 2018 | Ambito: PATRIMONIO

Il legislatore prevede che il testatore, ossia chi redige il testamento, non possa disporre con le sue ultime volontà di tutti i propri beni: infatti, una parte del suo patrimonio deve essere destinato, obbligatoriamente, agli…

Eredità degli immobili

Pubblicato il 16 luglio, 2018 | Ambito: PATRIMONIO

Quando il proprietario di un immobile decede e lascia più eredi, la proprietà indivisa del bene viene acquistata da questi ultimi secondo le loro rispettive quote; in pratica, ciascuno dei comproprietari acquista non una parte…

È onere della parte individuare i beni della massa ereditaria

Pubblicato il 12 luglio, 2018 | Ambito: PATRIMONIO

La Suprema Corte, con la recente ordinanza del 23 aprile 2018, ha enunciato il principio secondo cui nel giudizio di divisione ereditaria è onere della parte, e non del CTU, indicare i beni facenti parte…

Il permesso di costruire non può sottoporsi a condizione

Pubblicato il 12 luglio, 2018 | Ambito: PATRIMONIO

Assume particolare rilievo il principio espresso dal Consiglio di Stato con la sentenza n. 2366 del 19/4/2018, secondo cui il permesso di costruire non può essere sottoposto a condizione, sia essa sospensiva o risolutiva, tenuto…

Acquisto per accessione di costruzione realizzata su suolo in comproprietà

Pubblicato il 12 luglio, 2018 | Ambito: PATRIMONIO

Assume grande portata il principio enunciato dalle Sezioni Unite della Suprema Corte con la sentenza n. 3873, 16/02/2018, con la quale ha risolto un lungo contrasto giurisprudenziale. Segnatamente, la Corte ha statuito che: “La costruzione…

L’usufrutto in favore del coniuge non esclude la qualità di erede

Pubblicato il 12 luglio, 2018 | Ambito: PATRIMONIO

Particolare importanza riveste la sentenza n. 13868/2018 con cui la Suprema Corte ha stabilito che l’usufrutto generale disposto con testamento in favore del coniuge non ne esclude la qualità di erede; secondo i giudici di…

Cosa fare se la pubblica amministrazione resta in silenzio?

Pubblicato il 31 maggio, 2018 | Ambito: PATRIMONIO

Il silenzio è un fatto disciplinato dalla legge. È noto che esso, in alcuni casi, venga considerato come un “consenso” mentre, in altri casi,  come “rifiuto” o “rigetto”. Con riferimento al silenzio manifestato dalla pubblica amministrazione –…

Il risarcimento del danno nel caso di espropriazione illegittima

Pubblicato il 30 maggio, 2018 | Ambito: PATRIMONIO

Nell’ipotesi in cui il  cittadino abbia subito un’espropriazione illegittima, questi potrà richiedere il risarcimento dei danni patiti. Ebbene, con la recente sentenza n. 708/17, il Tar Calabria si è pronunciato proprio sull’ipotesi in cui un…

In quali casi occorre la SCIA (segnalazione certificata di inizio di attività)?

Pubblicato il 30 maggio, 2018 | Ambito: PATRIMONIO

Sono realizzabili mediante la segnalazione certificata di inizio di attività (Scia), nonché in conformità alle previsioni degli strumenti urbanistici, dei regolamenti edilizi e della disciplina urbanistico-edilizia vigente: gli interventi di manutenzione straordinaria qualora riguardino le parti strutturali dell’edificio;…

I lavori che non necessitano del permesso di costruire

Pubblicato il 30 maggio, 2018 | Ambito: PATRIMONIO

Il decreto delle Infrastrutture-Semplificazione contiene un vero e proprio elenco – non esaustivo – dei casi rientranti nell’ambito dell’edilizia libera, ossia una lista di di tutti i lavori che potranno essere eseguiti nel contesto domestico…

Caduta sulla grata di areazione: responsabilità di Comune e Condominio

Pubblicato il 25 maggio, 2018 | Ambito: PATRIMONIO

La Corte di Cassazione con la recente ordinanza n. 2328/2018 ha confermato la concorrente responsabilità del Comune e di un Condominio per i danni patiti da una signora, che era scivolata su un marciapiede costituito da una grata metallica posta…

Immissioni: L’intollerabilità dei rumori del vicino deve essere provata

Pubblicato il 25 maggio, 2018 | Ambito: PATRIMONIO

La Suprema Corte con l’ordinanza numero 6867/2018 è tornata ad occuparsi dell’annosa questione concernente le immissioni nel contesto condominiale e il superamento della soglia di normale tollerabilità delle medesime. La vicenda trae origine dall’azione risarcitoria…